拆迁协议中的残值协议有效吗

1.拆迁协议中的残值协议通常是有效的，前提是协议体现双方真实意思，内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，像约定拆迁房屋残值归属、处置方式等内容的协议，满足条件就对双方有约束力。
2.不过，存在一些情形会使协议可能被认定无效，如一方以欺诈、胁迫手段订立协议且损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等。
3.若当事人对协议效力有争议，可向法院或仲裁机构请求确认。建议签订协议前仔细审查条款，确保符合法律规定与自身意愿；遇到可能影响协议效力的情况及时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）拆迁协议中的残值协议通常是有效的，判定标准为协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力。比如协议中关于拆迁房屋残值归属和处置方式的约定，只要满足上述条件，就对双方有约束力。
（2）不过，存在一些情形会导致协议可能被认定无效，像一方以欺诈、胁迫手段订立协议且损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等。
（3）当对协议效力存在争议时，当事人可以向法院或仲裁机构请求确认。

提醒：签订拆迁残值协议时要确保意思真实、内容合法，若对协议效力存疑，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）签订残值协议前，双方应确保表达的是真实意愿，仔细审核协议条款，避免存在欺诈、胁迫等情况。
（二）协议内容要严格遵守法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，可提前咨询专业法律人士。
（三）若对协议效力有疑问或与对方产生争议，及时向法院或仲裁机构请求确认协议效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.拆迁协议中的残值协议通常有效。只要是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，协议就具法律效力。比如约定房屋残值归属和处置方式等内容，符合条件就对双方有约束力。
2.若一方欺诈、胁迫损害国家利益，或恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，协议可能无效。
3.对协议效力有争议，可向法院或仲裁机构请求确认。
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结论：
拆迁协议中的残值协议通常有效，只要满足双方意思表示真实、内容合法合规、当事人有相应民事行为能力等条件；但存在欺诈胁迫、恶意串通等情形时协议可能无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。拆迁协议中的残值协议若符合这些条件，如约定了拆迁房屋残值归属、处置方式等，就会对双方产生法律约束力。不过，当出现一方以欺诈、胁迫手段订立协议且损害国家利益，或者恶意串通损害国家、集体或第三人利益，又或者以合法形式掩盖非法目的等情况，协议效力就会受到影响，可能被认定无效。若当事人对协议效力有争议，可向法院或仲裁机构请求确认。如果您在拆迁残值协议方面遇到问题，或对协议效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。