预售一房二卖怎么赔偿

（一）买受人不想继续履行合同
可按以下步骤维权：先书面通知出卖人解除合同，保留好通知凭证；要求出卖人返还已付购房款及利息，可通过银行流水等证明已付款情况；收集因合同解除造成损失的证据，如为购房支付的额外费用等；同时要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（二）买受人想继续履行合同
房屋未过户给他人时，可书面要求出卖人在一定期限内交付房屋并办理过户登记；房屋已过户给他人，收集因出卖人违约造成损失的证据，如房屋差价评估报告等，要求出卖人承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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1.预售一房二卖时，买受人可依自身意愿和实际情况要求出卖人承担赔偿责任。若不想继续履行合同，可解除合同，让出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。若想继续履行，房屋未过户他人，可要求交付房屋并办理过户；已过户他人，则可要求出卖人担责，赔偿违约损失如房屋差价损失等。
2.对于买受人：若遇到一房二卖，应尽快收集购房合同、付款凭证等证据，及时与出卖人沟通协商赔偿事宜。若协商不成，果断通过法律途径维护权益。
3.对于出卖人：应遵守诚实信用原则，杜绝一房二卖行为，避免承担高额赔偿责任及法律风险。
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结论：
预售一房二卖，买受人可依自身意愿选择让出卖人承担不同赔偿责任，不想继续履行合同有多种赔偿请求，想继续履行合同则分房屋是否过户有不同处理方式。
法律解析：
在预售一房二卖情形下，出卖人的行为构成违约与欺诈，损害了买受人合法权益。若买受人不想继续履行合同，根据法律规定，可请求解除合同，让出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若买受人想继续履行合同，当房屋未过户给他人时，可要求出卖人交付房屋并办理过户登记；若房屋已过户给他人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿包括房屋差价损失等因违约造成的损失。当您遇到预售一房二卖这类复杂的法律问题时，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.预售房被“一房二卖”，买受人可要求出卖人赔偿。若不想继续履行合同，可解除合同，让出卖人返还房款与利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。

2.若想继续履行合同，房屋没过户给他人，可要求交付并办理过户；已过户的，可要求出卖人担责，赔偿房屋差价等损失。

3.出卖人担责是因其违约欺诈，损害了买受人权益。
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法律分析：
（1）在预售一房二卖情形下，若买受人不想继续履行合同，有权解除合同，出卖人需返还已付购房款及利息、赔偿损失，且买受人还能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）若买受人想继续履行合同，当房屋未过户给他人时，可要求出卖人交付房屋并办理过户登记；若房屋已过户给他人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿包括房屋差价损失等因违约造成的损失。
（3）出卖人承担赔偿责任是因其行为构成违约与欺诈，损害了买受人合法权益。

提醒：
购房者遇到预售一房二卖情况应及时收集证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以获专业分析。